足立区竹ノ塚 １棟マンション 竹ノ塚駅７分
駅徒歩7分の好立地、想定利回り6.8％の1棟マンション！
- 東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩7分の利便性
- 想定年間収入1,564万円（現行年間収入1､130万円）
- 表面利回り6.8％の運用が期待
- 1991年築、管理状態も良好
・エントランスはオートロック機能付き！
・公道面角地南向きの為日当たり良好
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ アールケイホームまで
0120-789-177
- 〒133-0057
- 東京都江戸川区西小岩１丁目21-16
9:30～18:00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：97152232 情報更新日：2026年02月18日 次回更新予定日：2026年03月04日| 所在地 | 東京都足立区竹の塚６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 602.64㎡(182.29坪) |
| 価格 | 2億3,000万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 想定6.80%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 229.04㎡ | 専有面積 | 18.00㎡～194.20㎡ |
| 都市計画 | - | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1991年 4月 (築34年) | 接道状況 | 角地(南 公道 7.9m 間口 13.3m)(東 公道 9.1m 間口 11.2m) |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 8戸/1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 97152232 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月04日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
〇賃貸借契約引継ぎ 〇境界非明示 〇契約不適合責任免責 〇現況引渡 〇間取図につきましては現況と異なる場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
