足立区江北２丁目 新築アパート
★新築（2026年11月予定）の1棟アパート。
★日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩11分に加え、「高野」駅も徒歩圏内で使い分けできます
★想定表面利回り6.21％（想定年間収入約889 万円）
★北東南東角地日当たり良好！
★設計・建築住宅性能評価取得予定！
★劣化対策等級3 ・耐震等級2 取得予定！
★地盤保証取得！
★住宅瑕疵担保責任保険加入！
★閑静な住宅街
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ アールケイホームまで
0120-789-177
- 〒133-0057
- 東京都江戸川区西小岩１丁目21-16
9:30～18:00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103972742 情報更新日：2026年06月08日 次回更新予定日：2026年06月22日| 所在地 | 東京都足立区江北２丁目33-12 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1K | 建物面積(坪数) | 215.99㎡(65.33坪) |
| 価格 | 1億4,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | 表面6.21%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 120.25㎡ | 専有面積 | 17.39㎡～17.56㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地(南東 公道 3.3m 間口 9.9m)(北東 私道 4.0m 間口 10.7m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/木造 | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 築年月（築年数） | 2026年 11月(予定) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 11戸/- | 現況/引渡し | 未完成/2027年1月中旬 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 建築確認番号 | 第トラストT25-0412号 |
| 物件番号 | 103972742 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月22日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・利回りは満室想定時での単純利回り(年間賃料総額÷購入価格）で登記費用、固定資産税、管理費、設備費用等必要経費は考慮されていません。賃料収入、利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 ・インターネット無料を前提として賃貸募集を行います。 ・管理会社売主指定（応相談）。 ・南東側幅員はセットバック後の幅員となります。 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
