小岩8分 北小岩2丁目1棟マンション
◎満室時想定利回り4.32％・現行利回り3.76％
◎JR総武線小岩駅徒歩8分！京成本線京成小岩駅徒歩8分！
◎南側マンション敷地内公園の為、日当り通風良好！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 西尾昌晃
- ◎満室時想定利回り4.32％・現行利回り3.76％
◎JR総武線小岩駅徒歩8分！京成本線京成小岩駅徒歩8分！
◎南側マンション敷地内公園の為、日当り通風良好！
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ アールケイホームまで
0120-789-177
- 〒133-0057
- 東京都江戸川区西小岩１丁目21-16
9:30～18:00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：94623848 情報更新日：2025年06月10日 次回更新予定日：2025年06月24日所在地 東京都江戸川区北小岩２丁目 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 318.72㎡(96.41坪) 価格 1億4,000万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面3.76%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 121.24㎡ 専有面積 18.64㎡～29.97㎡ 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 218% その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟マンション/鉄骨造 向き - 築年月（築年数） 1991年 10月 (築33年) 接道状況 一方(東 公道 5.4m 間口 9.9m) 階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 8戸(事務所：1戸)/- 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 94623848 取引条件の有効期限 2025年06月24日 設備条件 - 陽当り良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 外観タイル張り
備考 ・建て直しの際南側道路中心線より2ｍ(約7.3㎡）敷地後退が必要となります。
・建蔽率・容積率オーバーの為建替えの際同規模の建築物は建築できません。
・小岩四東付近地区計画
・賃貸借要引継
・契約不適合責任免責
・2F事務所はプロパンガス仕様取扱会社 - LIXIL不動産ショップ アールケイホーム
- 東京都江戸川区西小岩１丁目21-16
- TEL:0120-789-177
- 東京都知事 (6) 第76475号
- 公益社団法人 不動産保証協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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