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京成小岩2分 北小岩6丁目店舗付住宅

京成小岩2分 北小岩6丁目店舗付住宅

・京成小岩駅徒歩2分!
・商業地域、建蔽率80%、容積率400%!
・2020年1月外壁塗装済!
・想定利回り6.61%!
・2階、3階は二世帯住宅、賃貸用として利用可能!

価格
6,980万円
利回り
表面6.61%
所在地/交通
東京都江戸川区北小岩6丁目
京成本線京成小岩」駅 徒歩2分
面積/坪数
245.00㎡
74.11坪
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  • 京成小岩2分 北小岩6丁目店舗付住宅

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  • 京成本線 京成小岩駅
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    約200m/3分
    北小岩保育園
    北小岩保育園
    約585m/8分
    北小岩小学校
    北小岩小学校
    約463m/6分
    小岩第三中学校
    小岩第三中学校
    約620m/8分
    ローソン 京成小岩南口
    ローソン 京成小岩南口
    約451m/6分

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返済期間
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ アールケイホームまで

0120-789-177

  • 〒133-0057
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目21-16 

10:00~19:00  定休日:水曜日

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情報の見方

物件概要

【店付住宅】 物件番号:57517703 情報更新日:2022年08月05日 次回更新予定日:2022年08月19日
所在地 東京都江戸川区北小岩6丁目
交通
間取り/詳細 5LDK 建物面積(坪数) 245.00㎡(74.11坪)
価格 6,980万円 管理費 -
表面利回り/実質利回り 表面6.61%/-
修繕積立金 - 駐車場/月額料金 無/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積(坪数) 86.58㎡(26.19坪) 私道負担面積/セットバック -/無
用途地域 商業 地目/地勢 宅地/平坦
種別/構造 店付住宅/鉄骨造 向き
築年月(築年数) 1984年 5月 (築38年)
所在階/階建 -/4階建 棟総戸数/販売戸数 -/1戸
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 -
取引態様 専属専任媒介 現況/引渡し 居住中/相談
物件番号 57517703
設備条件
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • システムキッチン
  • バス・トイレ別
  • TVモニタ付インターホン
備考 ・建築確認申請上は3階建物となっておりますが、現状は4階建であり検査済証はありません。
・現状:1階店舗・2階、3、4階居室は所有者様使用中となります。
※想定利回り及び想定年間賃料収入は、1階店舗部分を165,000円/月額、2階居室部分を95,000円/月額、3、4階居宅部分を125,000円/月額で賃貸した場合のものです。
・建物契約不適合責任免責、現況引渡
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ アールケイホーム
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目21-16 
  • TEL:0120-789-177
  • 東京都知事 (5) 第76475号
  • 公益社団法人 不動産保証協会

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