京成小岩2分 北小岩6丁目店舗事務所付住宅
★京成小岩駅徒歩2分!
★商業地域!建蔽率80%容積率400%!
★令和2年1月外壁塗装済!
★1階店舗、2階事務所・3階4階は住宅としての利用可能!
★利回り想定3.65%、現行2.78%
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額:
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- 頭金:
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- 毎月の返済額:
(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)
(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)
(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【店付住宅】 物件番号:87705966 情報更新日:2025年01月28日 次回更新予定日:2025年02月11日所在地 東京都江戸川区北小岩6丁目 交通 間取り/詳細 5LDK 建物面積(坪数) 245.00㎡(74.11坪) 価格 1億3,800万円 管理費 - 利回り 想定3.65%/- 修繕積立金 - 駐車場/月額料金 無/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 土地面積(坪数) 86.58㎡(26.19坪) 私道負担面積/セットバック -/無 用途地域 商業 地目/地勢 宅地/平坦 種別/構造 店付住宅/鉄骨造 向き 北 築年月(築年数) 1984年 5月 (築40年) 所在階/階建 -/4階建 棟総戸数/販売戸数 -/1戸 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 専属専任媒介 現況/引渡し 居住中/相談 物件番号 87705966 取引条件の有効期限 2025年02月11日 設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- TVモニタ付インターホン
備考 〇鉄骨造・木造亜鉛メッキ鋼板4階建
〇平成1年6月増築
〇現況引渡、契約不適合責任免責
〇建築確認時申請上は3階建となっておりますが、現状は4階建であり、検査済証はありません。
〇現状:1階店舗・2階事務所(自己使用中)、3、4階所有者様使用中及び賃貸中
※想定利回り及び想定年間賃料収入は、1階店舗170,000円/月額、2階事務所100,000円/月額、3、4階居宅及び賃貸中150,000円/月額で賃貸した場合のものです。取扱会社 - LIXIL不動産ショップ アールケイホーム
- 東京都江戸川区西小岩1丁目21-16
- TEL:0120-789-177
- 東京都知事 (6) 第76475号
- 公益社団法人 不動産保証協会
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