カーサ錦糸町 5階
錦糸町駅2路線利用可、利便性の高い区分マンション。
・JR総武線・半蔵門線の2駅徒歩圏内でアクセス良好
・想定年間収入78万円、表面利回り5.77%
・周辺には商業施設や生活利便施設が充実
・オートロック完備
・2024年ユニットバス交換済み
・2024年大規模修繕実施
・総戸数138戸
・現在賃貸中
・賃貸借契約要引継ぎ
・契約不適合責任免責
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ アールケイホームまで
0120-789-177
- 〒133-0057
- 東京都江戸川区西小岩１丁目21-16
9:30～18:00 定休日:水曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：100910899 情報更新日：2026年02月18日 次回更新予定日：2026年03月04日| 所在地 | 東京都墨田区錦糸１丁目25-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
1K 和室 4.5帖 1室/K 1室 |
専有面積 | 25.25㎡ |
| バルコニー面積 | 2.47㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,350万円 | ||
| 管理費 | 6,300円 | 駐車場/月額料金 | 空有/28,000円 (非課税) 月額：28,000円（2025年12月現在） |
| 利回り | 表面5.77%/- | ||
| 修繕積立金 | 3,900円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 1974年 5月 (築51年) | ||
| 所在階/階建 | 5階/5階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 138戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 株式会社サニーライフ |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 100910899 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月04日 |
| 設備条件 |
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| 取扱会社 |
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